김지환 대표, “낡은 건물에 새 옷 입혀 가치 재창조”
“21세기는 디자인의 시대입니다. 차별화된 디자인은 기업 이익을 극대화하고 성공을 부르는 아이콘입니다.” 건물 리모델링 및 신축 전문기업 ㈜시공조아(대표 김지환)는 창조적이고 격조 높은 공간 문화를 이끌어나간다. 새로운 디자인 개발뿐만 아니라 시장 세분화에 따른 마케팅, 고품격 이미지 창출, 안전에 이르기까지 고객 만족을 위해 최선을 다하는 기업이다. 디자인의 효율성과 전문성을 최우선으로 창의적인 인재 확보와 전문 기술 향상을 통한 경쟁력 강화에 힘쓰고 있다.
“기업 가치는 규모보다 이미지 중심으로 평가받는 시대”
시공조아는 부동산 컨설팅부터 리모델링까지 진행하며 사업 다각화와 전문성을 위한 변화를 꾀하고 있다. 건물 리모델링, 인테리어, 가구, 빌딩 투자컨설팅, 디자인, 시공 및 관리까지 전 영역에 걸쳐 다양한 각 분야의 전문가들로 구성돼 있어 오직 고객만을 위한 최상의 서비스를 제공한다. 김지환 대표는 평범하고 낡은 건물을 감각적으로 변모시키는 데 탁월한 안목을 지녔다. 투자 가치를 상승시키는 리모델링 작업을 통해 재건축 틈새시장 개척에 도움을 주는 전문가로 통한다.
그동안 건축 리모델링 관련 신공법을 꾸준히 연구하면서 고객 부동산의 자산 가치를 높이는 데 기여해왔다. 최근에는 기업이 성장함에 따라 고객 편의를 적극 도모하기 위해 경기도 수원으로 사무실을 확장했다. 아울러 본사 5층에 유튜브 콘텐츠 제작을 위한 공간을 마련해 고객들에게 현장감 있는 영상 콘텐츠를 제공할 수 있게 됐다.
유튜브 채널명 ‘구해줘! 빌딩!’은 ‘리모델링을 거친 건물의 외관 및 가치가 어떻게 변화하는지’를 전문가의 시각으로 디테일한 예시를 곁들여 설명한다. 시공조아 김지환 대표는 “리모델링 이후의 변화를 간접적으로나마 상상해 볼 수 있도록 전용 유튜브 채널을 개설해 운영하게 됐다”며 “현장감 있는 영상 콘텐츠를 통해 리모델링의 정확한 개념과 가치를 알기 쉽도록 전달하고자 한다”고 설명했다.
이어 “리모델링은 신축에 비해 고려해야 할 부분이 많고, 현장마다 특색이 두드러지는 작업이다. 다방면에 걸친 풍부한 경험과 뛰어난 기술력이 반드시 필요하다”며 “서울 강남에 자재 전시장을 마련함으로써 고객들이 직접 시각과 촉각으로 다양한 자재들을 경험할 수 있도록 고객 체험을 제공하고 있다”고 덧붙였다.
김 대표가 이토록 고객과의 소통에 전념하는 이유는 무엇일까. 그는 “오늘날 기업의 가치는 물리적인 규모보다 이미지 중심으로 평가받는다. 이미지는 기업의 중요한 자산으로 인정받고 있다. 이러한 가치 중심 사회로 변화하는 시대의 흐름을 읽어내고, 21세기 트렌드에 부응할 수 있는 새로운 디자인 전략 수립과 미래 지향적 이미지를 창출해 나가는데 혼신의 힘을 다하고자 한다”고 답했다.
풍부한 경험과 다양한 기술력 갖춘 시공 전문가들로 구성
시공조아는 리모델링뿐만 아니라 부동산 컨설팅 회사로서의 본격적인 행보를 내딛고 있다. 리모델링을 통해 건물 가치를 상승시킴으로써 차익을 거두거나, 임대업 등을 통해 장기적인 수익을 추구하겠다는 방안이다. 그동안 리모델링 사업을 통해 축적해온 각 지역의 건물 데이터베이스를 바탕으로 투자자들에게 최적화된 컨설팅을 제공하고 있다.
김 대표는 “고객이 어떤 목적으로 건물을 사용하려고 하는지, 그 목적이 지역 성향과는 일치하는지 중요하게 살펴봐야 한다”며 “오랜 시공 경험과 노하우, 전문성을 바탕으로 최적의 투자처와 수익모델을 선보일 예정이다. 새롭고 참신한 리모델링 디자인을 통해 건물의 가치를 높이고, 수익을 극대화할 수 있는 컨설팅을 지속적으로 제공하겠다”고 말했다.
시공조아는 무엇보다 고객의 요구와 선호도에 대한 정확한 이해를 바탕으로 새로운 디자인의 가능성을 모색한다. 창의적이고 숙련된 인테리어 디자이너들은 새로운 스타일의 선택, 컬러 코디네이션, 전체적인 시스템 등 다양한 요소를 효율적으로 통합해 차별화된 공간을 창조해낸다. 풍부한 경험과 다양한 기술력을 갖춘 시공 전문가들은 시공조아의 핵심 인력으로서, 김 대표를 도와 완벽한 시공을 통한 공간의 가치를 더욱 높이는 데 일조하고 있다.
한편, 김 대표는 “시공조아는 디자인에서 벽돌을 쌓고 공간에서 생기를 불어 넣는 과정까지 통합 고객 만족 서비스를 실현하기 위해 최선의 노력을 한다”며 “앞으로도 창조적이고 격조 높은 공간 문화를 이끌어 가기 위한 노력에 최선을 다하겠다. 대중들에게 리모델링에 대한 긍정적인 인식을 확산시키고, 도시의 미관을 더욱 아름답게 가꿔나가는 데에 기여하겠다”고 포부를 밝혔다.
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